【善爱案例】委托他人代办公租房事宜合同是否有效?

点击蓝字关注我们 案情简介2018年11月5日,我所接受王女士的委托,就其与宋某某的委托合同纠纷进行代理。接受委托后,我所指派王铎律师及其团队针对本案进行案件研讨会,了解当事人的诉求,分析梳理案情快速…

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案情简介
2018年11月5日,我所接受王女士的委托,就其与宋某某的委托合同纠纷进行代理。接受委托后,我所指派王铎律师及其团队针对本案进行案件研讨会,了解当事人的诉求,分析梳理案情快速制定诉讼方案。
办案经过
2018年11月20日,办案律师在西安市莲湖区人民法院提起诉讼,2019年6月6日,在西安市莲湖区人民法院参与开庭。案件办理过程中,办案律师及其团队协助委托人收集并提交了以下证据:支付宝账户信息、转账记录和银行流水,证明委托人按照约定向宋某某支付代办公租房费用;微信聊天记录,宋某某认可代办事宜并承认未按照约定办妥委托事宜,承诺退还费用;证人证言,证明委托人经张某介绍与宋某某约定代为申请办理公租房;委托协议、发票和收据,证明宋某某未按约定时间及时退款造成委托人经济损失。
法律索引
《中华人民共和国合同法》
第十条【合同的形式】当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
第三百九十六条 【委托合同的定义】委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
第三百九十七条 【委托范围】委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。
第四百零一条 【受托人的报告义务】受托人应当按照委托人的要求,报告委托事务的处理情况。委托合同终止时,受托人应当报告委托事务的结果。
第四百零六条 【受托人的损害赔偿责任】有偿的委托合同,因受托人的过错给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同,因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失。受托人超越权限给委托人造成损失的,应当赔偿损失。
法院判决
法院经查证后认定,委托人与宋某某之间公租房委托代理事宜无合法的事实和法律依据,应认定无效。因此判决终止双方之间的委托代理关系。至此,这场合同纠纷在我所律师团队的代理下得以顺利解决。

陕西善爱律师事务所
陕西善爱律师事务所创办于2016年5月30日,是一所以普通合伙制为组织形式,向专业化、规模化、国际化、公司化方向发展的综合性律师事务所,本所集结了一批朝气蓬勃、奋发向上的中青年律师,致力于为当事人提供专业的法律服务。
  ”善爱”二字取自”至善无形 大爱无疆”,创办人倡导本所全体工作人员时刻将”善”与”爱”牢记心田,在执业中践行”不忘初心”。本所自创办以来,积极响应国家”依法治国”、”全民学法 “的号召,多次进校园、进社区、进企业进行普法宣传讲座,赢得了社会的广泛认可,并积极承办法律援助案件,维护社会公平正义,为社会底层群体争取权益,用实际行动践行着”善”与”爱”。
  本所律师拥有丰富的执业经验,擅长处理合同、房产、婚姻家庭及刑辩等多个领域的法律问题,立足诉讼,专注非诉,为您提供专业优质的法律服务,”受人之托、忠人之事、恪尽职守、勤勉尽责” 是我们不变的行为准则和承诺!
王晓光律师
王晓光律师,拥有深厚的法律专业知识,经验丰富,思维敏捷,善于沟通,辩论能力强。始终把当事人的利益放在第一位。充分发挥个人的业务优势,为当事人提供优质、全面、高效的法律服务。主执业领域为行政诉讼、刑事诉讼、重大民商事诉讼、法律顾问等
权建伟律师
权建伟律师,有11年法律服务经验,理论基础深厚。擅长领域为公司法律顾问、经济纠纷、债务追讨、劳动争议、婚姻家庭、人身损害赔偿、刑事诉讼。
张文娟律师
张文娟律师,2013年开始从事法律服务工作至今。办理案件认真负责,精益求精,理论知识扎实,分析能力透彻,受到当事人的一致信任和好评。执业宗旨:维护当事人的最大合法权益。擅长合同纠纷、交通事故、刑事辩护、常年企业法律顾问等。
杨莎律师
杨莎律师,2014年从事法律服务工作至今,累计办理案件百余起。擅长办理合同纠纷、婚姻家庭、经济合同、刑事辩护、劳动人事纠纷”。
晁仲华律师
晁仲华律师,从事法律服务工作30余年,凭借扎实的理论功底及丰富的办案经验赢得了当事人的大力赞扬及认可,擅长办理民事、经济、征地款纠纷及刑事辩护等。
连静律师
连静律师,从事律师工作以来,一直勤勉敬业、踏踏实实,具有较强的表达沟通能力和高度责任心,乐于与人交往并保持一贯的团队合作精神。擅长民商事、经济纠纷的诉讼及非诉讼代理。
张骐律师
张骐律师,执业近三十年。专注于民事、刑事、合同纠纷、建设工程领域纠纷、公司兼并、重组、企业法律顾问等诉讼及非诉讼法律事务”。秉承“明礼诚信,尚法敬业”的办案理念,以事实为依据,以法律为准绳的基本原则,在此基础上以最大化满足委托人的合法诉求为服务宗旨。
杨晨妮律师
杨晨妮律师,擅长民事、商事纠纷案件代理,有着深厚的法学理论功底和办案、处事能力,在处理案件过程中,细心、诚恳、周到,能权衡利弊,最大限度维护当事人利益。
吴勇律师
吴勇律师,执业以来,代理了数百起经济、民事、刑事诉讼和仲裁案件,为当事人挽回了巨大经济损失,维护了当事人的合法权益,受到当事人的一致好评。诉讼领域涉及经济、民事、刑事、行政案件,尤其在合同法、房地产等方面积累了丰富的经验。
孙密律师
孙密律师,本着严谨、求实、诚信的工作作风办理了多起民商类案件。擅长交通事故、民间借贷、人身损害等”。
王铎律师
王铎律师,执业以来,一直秉承着“受人之托、忠人之事”的执业理念,以当事人的利益为出发点,凭借自己扎实的法学功底、丰富的实践经验,成功处理了多起纠纷,为当事人避免了巨大的损失。擅长领域:经济合同纠纷、公司法律业务、劳动纠纷、侵权纠纷等非诉及诉讼业务。
毕丽娜律师
毕丽娜律师,从业以来,奉行诚信做人、用心做事的基本原则;严格遵守律师职业道德和执业纪律;在办案过程中勤勉尽责,维护委托人利益,维护社会公平、正义。其兢兢业业的工作态度,和蔼可亲的沟通方式,为当事人所好评。以“热心、细心、精心、耐心”的法律服务态度,围绕客户的法律需求,提供精准法律服务。
张昱东律师
张昱东律师,擅于思辨,精于解析,工作认真负责,秉承“受人之托,忠人之事”的理念,始终以当事人的利益为第一要务。擅长领域:交通事故、经济纠纷,合同纠纷,财产纠纷,损害赔偿等
王欢律师
王欢律师,2015年开始从事法律服务工作至今,累计办理案件百余起。曾被泾阳县司法局评为“2017年度法律服务先进个人”。擅长领域:合同纠纷、婚姻家庭、交通事故、人身损害,劳动人事

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