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13年七夕

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  • 13年七夕相关问答知识

    请问助学贷款在11年至13年有逾期,影响商贷吗?

    问题补充:我有购房资格,我先生助学贷款在2011年至2013年有三期逾期,影响我俩现在首套商品房的商贷吗?
    ●您好:有逾期记录的话,是会影响到商业贷款的,现在的要求是连三累六,银行有权利拒绝发放贷款。像您的情况,被拒贷不大可能,但是有可能享受不到83折或85折的利息优惠折扣。

    13年gl83.0s左中门是否电动

    问题补充:请问13年gl83.0s左中门是否电动的啊?要多少钱的?是标配吗?
    ●老款GL8 把电源打开,不打火。在3秒内连续踩3下油门
    ●别克GL8不是电动门,但是你可以后期去加装的,找一个靠谱的改装店
    ●这种型号的汽车标配都是不便宜的哦,大概要十几万的,也不贵的,而且现在这种车型的门都是电动的来的,加上我们的一些车饰都是免费送的,还有一些后排的液晶电视屏都是送的。算是很优惠的了。

    龙煤集团分流人员13到15年公积金为什么还没转,求建议?

    问题补充:龙煤集团分流人员13到15年公积金为什么还没转
    ●我08年4月在大连工商银行办的商业贷款,房价58万,商贷30万,现在每月还款1840多,我现在公积金已交18个月了,每月单位200,自己200,公积金账户里已有12400多了,我想把商贷 1、不用转公积金贷款,把帐户里的钱提取出来: 偿还购买个人自住住房贷款本息提取住房公积金 提取条件: 使用住房公积金贷款、商业贷款或组合贷款购买具有所有权自住住房; 职工提取住房公积金时,应按时、足额缴存住房公积金一年以上,且所在单位不得欠缴住房公积金;并且除托管职工外,住房公积金账户应为正常缴存状态; 无逾期未偿还住房公积金贷款本息的情形; 从上次提取到本次提取时间间隔满365天; 未按《大连市住房公积金管理中心个人住房政策性贷款委托转账还款协议书》进行划扣还款的。 可提取人:借款人及其配偶。 提取额度: 首次提取的金额不得超过应偿还的贷款本息总额; 以后各次提取的金额不得超过本年度应偿还的贷款本息(以前年度未提取的不累计计算); 累计提取金额不得超过应偿还的贷款本息; 提取额度以百元为单位。 提取应提供的审核材料 提取人为借款人配偶的,需出示结婚证或户口簿及复印件; 职工提取住房公积金应由本人办理或其配偶代理。由配偶代理提取的,需出示代理人身份证件、证明代理人与提取人关系的结婚证、户口簿等文件及其复印件; 商业贷款:商业贷款合同、提取人身份证、公积金卡(密码); 所需提取资料需提供原件及复印件。 办事流程: 职工携带提取所需材料及复印件到住房公积金管理中心办事处申请提取; 职工持审核批准手续到银行窗口取款; 职工将提取回单交单位。 提取次数:借款人及其配偶在贷款期限以内、贷款本息完全清偿前,可以多次提取住房公积金,各次提取行为应间隔一年以上 审批时限:三个工作日 提取地点:住房公积金管理中心办事处 2、转公积金贷款 商贷转公积金贷款所需材料及费用 材料一览表 1 转公贷申请表 到中心办事处营业大厅领取填写,原借款银行必须同意盖印 2 身份证 3 身份证复印件 2份 抵押人已婚的,须提供夫妻双方身份证复印件 4 户口簿 借款人与配偶共同贷款,且不在同一户口簿的,须提供结婚证。 5 户口簿复印件 2份 复印内容指户口簿首页及借款人登记卡,不在同一户口簿的还须复印结婚证复印件 6 房屋所有权证复印件 1份 7 房地产评估报告(2份) 公积金中心审核同意转贷后方可评估 8 原商业借款合同 9 原商业借款合同复印件 1份 10 原商业借款还贷情况表 由原商业银行打印 11 商品房买卖合同副本 二手房提供买卖契约原件1份即可 12 商品房买卖合同副本复印件 1份 13 结算发票 二手房提供完税发票 14 结算发票复印件 1份 二手房提供完税发票复印件1份 15 还款存折 按窗口人员要求在中心办事处营业大厅开立 16 私人印章 抵押人及借款人各一枚 17 公积金卡及交易密码 主辅借款人均须提供 注:1、借款人(一方或双方申请贷款的)须亲自到场在借款合同上签字,若委托他人代签,须出具经过公证的《授权委托书》。 2、抵押人已婚的,夫妻双方须在抵押合同上签字盖章,抵押人与配偶不在同一户口簿的,须提供结婚证;抵押人单身的,须提供未婚声明;抵押人离婚、丧偶的,须提供离婚证(或民事调解书)、死亡证明,并填写《具结保证书》。 3、户口为农户或外地户口的借款人须提供联系人、联系人身份证原件和复印件、联系电话和工作单位。 4、评估报告经招标的评估公司出具。 5、以上所需复印件均为A4纸,一纸一份。 费用一览表 1、工本费 80元 缮证部门收取 2、抵押登记费 贷款额×1.5‰,最多不超 200元 抵押登记部门收取 3、阶段性担保费 贷款额×6‰,不低于600元 担保公司收取 4、保险费 贷款额×同档费率×贷款年限 保险部门收取 5、评估费 评估价×3‰ 评估机构收取 6、借款合同印花税 贷款额×0.05‰ 地税部门 记者叶旭萍联系了金华市住房资金管理中心兰溪分中心,工作人员答复:目前,兰溪缴纳公积金的在金华地区购房可以办理公积金贷款,在宁波购买期房的能否办理贷款,具体要看宁波的相关政策。如果可以办理,贷款者可前往该中心开具相关证明。另外,可以办理公积金贷前支取账户内余额业务。
    ●如果你存款没有什么用场,提前还款,肯定能节省利息的支出。在提前还贷时,我建议你还要将还款期限缩短一点,比如15年,10年。现在已经没有商贷转公积金了。你可以提取公积金还商贷。 具体手续你还到公积金公司或者你单位的财务咨询一下,手续不复杂。
    ●住房公积金的提取比较繁琐,提取之前最好咨询一下。资料图片 小曹属于高收入群体,也喜欢投资,所以手边的现金不多。今年,他准备买一套新房,可苦于没有首付款。转念一想,自己的住房公积金已足够首付款了,于是带着身份证、公积金查询卡等到住房公积金管理中心申请,却被告知不能提取公积金。那么,什么时候才可以提取公积金呢?提取程序和额度又是怎样的呢? 不能用于购房首付 记者从住房公积金管理中心了解到,公积金不能提取用作购房的首付款。购房人需要拿着自己的《购房合同》以及首付款发票(购房发票)去办理支取。如果你在购房时没有贷款,每年就可以提取一次公积金。 如果你是贷款购房的话,在还款期间,每季度就可以提取一次住房公积金。不管你买房时是否贷款,公积金提取的总额都不能超过购房总价款(国管、中直和铁路3个分中心目前的政策有些出入,具体情况可以找各分中心咨询。) 租房也可以提取 除了购房可以支取公积金以外,还有以下几种情况都可以支取:自住住房的建造、翻修和大修(装修不包括在大修之列,不能用住房公积金)。如果你个人分摊的房租已经超过了本人工资收入的5%,那么超出的那一部分是可以提取公积金来支付的。在这些情况下提取公积金都需要准备完整的材料,比如身份证、规划部门的批准文件、产权证、购买材料的发票等等,因租赁支取公积金还需要出示房管部门认可的有效契约、上一年的交费发票和单位开的收入证明等,如果自己有这方面需求的话,一定要注意保管好所有的文件、发票,在申请时准备好原件和复印件。 因为房租超出收入比例而支取住房公积金的,必须是在租房行为发生以后1年内办理,并且是每年的3、4月份受理。 无住房需求退休后提取 小李夫妇已经有一套较新的房子了,基本没有买房、大修大建等需求,他们的公积金该怎么提取呢?记者从有关部门了解到,公积金是一种定向使用的长期住房基金,如果一生没有买房、大修等住房消费需求,在退休时就可以全额提取公积金本金及利息,在这之前是不能提取的,但始终是自己的。而且公积金在提现时不需要交纳个人所得税。 提取步骤 现在,我们已经弄清楚了在哪些条件下可以支取公积金,也知道了支取金额的限制,那么具体的办理流程是怎样的呢?因为涉及很多具体的情况不能一一列举,所以记者就做一个大体的介绍,每一步的操作流程还可以通过上网阅读相关政策或者通过电话咨询住房公积金管理部门。 如果你是第一次提取住房公积金,则需要准备以下东西:身份证、购房合同(借款合同)、购房发票(首付款发票)和配偶的住房公积金提取证明(如果你不是主购房人的话),以后提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》。 带齐材料就可以到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续。由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴,后面附上有关支取证明材料,经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取,支取时既可以通过单位也可以自己办理。 在支取公积金时,不能直接从住房公积金管理中心提取现金,而是需要以转卡或转账的方式。以转卡方式提取的,银行可以直接将住房公积金转入个人在银行开立的储蓄账户;以转账方式提取的,银行只能将住房公积金转入本单位的银行账户,再由单位打入个人的工资账户,但是现在主要的提取方式都是转卡方式。 以下是可以办理公积金支取的银行和相应的卡型:中国邮政储蓄存折、交通银行太平洋卡、中国银行长城人民币信用卡、长城电子借记卡、招商银行一卡通、华夏银行华夏卡、商业银行京卡和储蓄存折、农业银行金穗卡、光大行阳光卡、民生银行民生卡、兴业银行兴业卡。 如果你是已婚人士,而自己又不是主购房人,在提取公积金时就需要提供对方的公积金支取证明。如果不能提供,最多只能支取总房款(大修费用等)的50%。实习生冷翠华

    13年农村建房政策房子还让不让盖?有哪位高手晓得?

    ●通常来说,小产权房是可以购买的,风险不是很大。购买小产权房主要分为以下两种情况:1、如果你买房的目的是自住,那么,风险并不大。首先,你的房是盖在村属的土地上,土地归所在村集体所有,所以,发生产权争议的可能性非常之小。作为对该房产的准司法仲裁主体的村委会是承认你的产权的,如遇到拆迁,村委会将视你的产权为该村产权的一部分而予以保护。至于以违章建筑对待,于法于理均不通。2、如果,你所买的“小产权房”在亲属、朋友、熟人中发生转让买卖,也是可以进行的。因为在此种转让中产权证并不重要,可以用民间的商业合同方式进行转让,它一样具有约束力。己建成的房不让人家卖,正建的房子不让人家建,堵塞农民的致富之路,于情于理于法,都不妥。农民建房售房就像平价药房的横空出世,它作了政府多年来一直想作,而未能作到的,老百姓梦寐以求的事。它攻击的是房地产商们的价格同盟,也许畸形的房价能从这里打开缺口,这是件天大的好事。政府应该作的事,是为城中村农民建房售房提供政策支持,提供法律帮助,而不是相反。而且“小产权房”的确会对构建和谐社会,平抑房价,实现“居者有其屋”,作出贡献。小产权房并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中,形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府,而不是国家颁发产权证的房产。所以,“小产权”其实就是“乡产权”,它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商,打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋,或是由农民自行组织建造的“商品房”。“小产权房”存在下面法律意义上的风险。1、由村委会印制颁发的产权证不合法,国家不予承认。当“小产权房”遇到产权争议时,产权拥有人的权益将得不到法律保护。2、“小产权房”不能上市交易,不能办理过户手续。3、如遇到拆迁,将被视为违章建筑,得不到拆迁补偿。
    ●一、小产权房能买吗通常来说,小产权房是可以购买的,风险不是很大。购买小产权房主要分为以下两种情况:1、如果你买房的目的是自住,那么,风险并不大。首先,你的房是盖在村属的土地上,土地归所在村集体所有,所以,发生产权争议的可能性非常之小。作为对该房产的准司法仲裁主体的村委会是承认你的产权的,如遇到拆迁,村委会将视你的产权为该村产权的一部分而予以保护。至于以违章建筑对待,于法于理均不通。2、如果,你所买的“小产权房”在亲属、朋友、熟人中发生转让买卖,也是可以进行的。因为在此种转让中产权证并不重要,可以用民间的商业合同方式进行转让,它一样具有约束力。己建成的房不让人家卖,正建的房子不让人家建,堵塞农民的致富之路,于情于理于法,都不妥。农民建房售房就像平价药房的横空出世,它作了政府多年来一直想作,而未能作到的,老百姓梦寐以求的事。它攻击的是房地产商们的价格同盟,也许畸形的房价能从这里打开缺口,这是件天大的好事。政府应该作的事,是为城中村农民建房售房提供政策支持,提供法律帮助,而不是相反。而且“小产权房”的确会对构建和谐社会,平抑房价,实现“居者有其屋”,作出贡献。小产权房并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中,形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府,而不是国家颁发产权证的房产。所以,“小产权”其实就是“乡产权”,它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商,打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋,或是由农民自行组织建造的“商品房”。“小产权房”存在下面法律意义上的风险。1、由村委会印制颁发的产权证不合法,国家不予承认。当“小产权房”遇到产权争议时,产权拥有人的权益将得不到法律保护。2、“小产权房”不能上市交易,不能办理过户手续。3、如遇到拆迁,将被视为违章建筑,得不到拆迁补偿。
    ●自建房与他人给建房一样开具施工企业工程预算书,这是法律规定,只有这样结转的固定资产才能准确,税务局也不能说有毛病,否则就不行了。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前,很多单位也曾通过集资自建房的方式,来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高,自建房建设水平越来越高,类型越来越丰富,尤其江浙一带种类多样。自建房需要注意的问题:一、自建房要选择好的建造团队,要有建筑草图。二、自建房要监工保障,保证建房质量,要准备钢材,砖瓦,水泥等材料。三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题,要处理好邻里关系。要写一张建筑合同,这样在结算的时候才能有据可谈,避免结算出现问题。四、自建房要设计好地下管道到问题,一劳永逸,要不然麻烦大了。五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。六、自建房要准备门窗,好预留门窗大小。七、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题,处理好自己楼房的面积和结构合理。八、自建房要准备动力电源。九、自建房要选择好建房季节,最好是正月过后就建。十、自建房地基一定要处理好。自建房的新方式:轻钢结构和木结构轻钢结构的自建房的优点是:1.抗震8级、抗风13级。2.得房率比传统多40%,3.集成化的住宅,2个月200平方可建好直接入住。省时省力。4.环保节能,不会形成建筑垃圾。5.保温隔热:2层措施:挤塑板和玻璃纤维棉来隔热保温和隔音。6.单面呼吸指来保障防潮。7.个性化定制:外观和户型以及布局可以根据自己的喜好来设计自家的外观。8.舒适程度很高。
    ●商丘正在搞新农村建设规划。在规划期间一般不允许盖房,以免盖了很快就拆。据说今年底规划就结束了。到时候就会有新的政策了。

    贷款买房,13万7年要多少利息?注意事项有哪些呢

    ●20年的基准利率6.55%,万元月供是77.83。主要是看你贷款多少钱。打比方:如果贷款50万,20年。你每个月要供3891.50。20年要供:933960元。也就是说你要还933960元-50万=433960元的利息。价格来源网络,仅供参考。
    ●首次购房贷款利率一般是:1.按年利率5.40%算,等额本息还款方式,贷款20年,每月固定还款3957元,20年总计要还949694元,其中还本金580000元,利息369694元。2.买房贷款利息是一年内5.6%1-5年(含5年)6%5年以上6.15%;标准利率:6.55%(年利率),贷款17万贷款10年,月供1934元,总利息62157元;
    ●房价30万,首付10万,贷款20万,以目前的利率第一次买房子,贷款10年,一个月要还2300元左右。其中10年总利息76000元。贷款5年,一个月还款3900元左右。其中5年总利息34000元。你可以先选择贷款10年的,每过一年就提前还款一部分。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
    ●这个要计算房贷月供多少钱,除了要知道贷款金额、期限外,还需提供贷款利率、还款方式等信息。假设以首套房贷款利率9.7折、等额本息来算的话,30万房贷20年还清,月供为月均还款:2060.27元支付利息:194465.91元还款总额:494465.91元
    ●两种还款方式,等额本息和等额本金,根据12年7月6日基准利率的商业贷款:等额本息情况下,贷款12万,2年(24期),共需要支付利息8163.08,即每月5340.13元等额本金情况下,,贷款12万,2年(24期),共需支付利息8000元,每月还款额如下1月,5640(元)2月,5613.33(元)3月,5586.67(元)4月,5560(元)5月,5533.33(元)6月,5506.67(元)7月,5480(元)8月,5453.33(元)9月,5426.67(元)10月,5400(元)11月,5373.33(元)12月,5346.67(元)13月,5320(元)14月,5293.33(元)15月,5266.67(元)16月,5240(元)17月,5213.33(元)18月,5186.67(元)19月,5160(元)20月,5133.33(元)21月,5106.67(元)22月,5080(元)23月,5053.33(元)24月,5026.67(元)希望可以帮到你

    13年农村建房政策房子还让不让盖?有谁晓得?

    ●通常来说,小产权房是可以购买的,风险不是很大。购买小产权房主要分为以下两种情况:1、如果你买房的目的是自住,那么,风险并不大。首先,你的房是盖在村属的土地上,土地归所在村集体所有,所以,发生产权争议的可能性非常之小。作为对该房产的准司法仲裁主体的村委会是承认你的产权的,如遇到拆迁,村委会将视你的产权为该村产权的一部分而予以保护。至于以违章建筑对待,于法于理均不通。2、如果,你所买的“小产权房”在亲属、朋友、熟人中发生转让买卖,也是可以进行的。因为在此种转让中产权证并不重要,可以用民间的商业合同方式进行转让,它一样具有约束力。己建成的房不让人家卖,正建的房子不让人家建,堵塞农民的致富之路,于情于理于法,都不妥。农民建房售房就像平价药房的横空出世,它作了政府多年来一直想作,而未能作到的,老百姓梦寐以求的事。它攻击的是房地产商们的价格同盟,也许畸形的房价能从这里打开缺口,这是件天大的好事。政府应该作的事,是为城中村农民建房售房提供政策支持,提供法律帮助,而不是相反。而且“小产权房”的确会对构建和谐社会,平抑房价,实现“居者有其屋”,作出贡献。小产权房并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中,形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府,而不是国家颁发产权证的房产。所以,“小产权”其实就是“乡产权”,它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商,打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋,或是由农民自行组织建造的“商品房”。“小产权房”存在下面法律意义上的风险。1、由村委会印制颁发的产权证不合法,国家不予承认。当“小产权房”遇到产权争议时,产权拥有人的权益将得不到法律保护。2、“小产权房”不能上市交易,不能办理过户手续。3、如遇到拆迁,将被视为违章建筑,得不到拆迁补偿。
    ●你相信这个那个,什么煞,什么命卦,极其可笑。农村建房风水的说法都是骗人的。建房子看你有多少钱,你可以翻新,也可以重盖,也可以建成欧式的复式的,也可以建成山东农村的普通房屋,自己装修的好点
    ●农村房屋地基风水的讲究:建房不要直接冲着路,还有盖房子不要盖在坑的的东边最好盖在坑的西边,最好门前有一个东西向的宽马路,院子要后面宽前面窄点,不要留豁角,地基稍微高点就可以了,不要太高。
    ●一、小产权房能买吗通常来说,小产权房是可以购买的,风险不是很大。购买小产权房主要分为以下两种情况:1、如果你买房的目的是自住,那么,风险并不大。首先,你的房是盖在村属的土地上,土地归所在村集体所有,所以,发生产权争议的可能性非常之小。作为对该房产的准司法仲裁主体的村委会是承认你的产权的,如遇到拆迁,村委会将视你的产权为该村产权的一部分而予以保护。至于以违章建筑对待,于法于理均不通。2、如果,你所买的“小产权房”在亲属、朋友、熟人中发生转让买卖,也是可以进行的。因为在此种转让中产权证并不重要,可以用民间的商业合同方式进行转让,它一样具有约束力。己建成的房不让人家卖,正建的房子不让人家建,堵塞农民的致富之路,于情于理于法,都不妥。农民建房售房就像平价药房的横空出世,它作了政府多年来一直想作,而未能作到的,老百姓梦寐以求的事。它攻击的是房地产商们的价格同盟,也许畸形的房价能从这里打开缺口,这是件天大的好事。政府应该作的事,是为城中村农民建房售房提供政策支持,提供法律帮助,而不是相反。而且“小产权房”的确会对构建和谐社会,平抑房价,实现“居者有其屋”,作出贡献。小产权房并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中,形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府,而不是国家颁发产权证的房产。所以,“小产权”其实就是“乡产权”,它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商,打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋,或是由农民自行组织建造的“商品房”。“小产权房”存在下面法律意义上的风险。1、由村委会印制颁发的产权证不合法,国家不予承认。当“小产权房”遇到产权争议时,产权拥有人的权益将得不到法律保护。2、“小产权房”不能上市交易,不能办理过户手续。3、如遇到拆迁,将被视为违章建筑,得不到拆迁补偿。
    ●商丘正在搞新农村建设规划。在规划期间一般不允许盖房,以免盖了很快就拆。据说今年底规划就结束了。到时候就会有新的政策了。

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