[公积金新政]山东省公积金新政有哪些?

公积金新政 山东省公积金新政有哪些? ●山东省公积金新政央行分别于3月份、5月份、6月份、8月份和10月份共进行了5次降息,(商业贷款)基准利率从3月份的6.15%一路降至4.9%,降幅高达20%。公…

公积金新政

山东省公积金新政有哪些?

●山东省公积金新政央行分别于3月份、5月份、6月份、8月份和10月份共进行了5次降息,(商业贷款)基准利率从3月份的6.15%一路降至4.9%,降幅高达20%。公积金方面,由于去年10月24日的降息中,个人住房公积金贷款利率未作调整,公积金贷款利率经历了4次下调注意山东省取消了贷款额与职工账户缴存余额挂钩的限制,有效提高了职工实际可贷额度。取消与余额挂钩的限制后,职工最高可贷到50万元。
●这个新政比较多,最近的是:山东省近日三部门发文要求各地放松公积金贷款条件,今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,公积金将实现异地互认,并公且积金个人房贷住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目取消。
●一、加大住房公积金贷款力度(一)放宽贷款条件。职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金的、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房,最低首付款比例为30%。(二)提高贷款额度和年限。住房公积金贷款率低于85%的城市,要提高个人住房贷款最高额度,取消贷款额与职工账户缴存余额挂钩的限制。住房公积金贷款最高额度不低于建筑面积90平方米商品住房总房款的80%,住房价格按当地统计部门上年度商品住房均价计算。借款人还款能力按不低于借款人和共同还款人月工资总额的50%核定。住房公积金贷款年限放宽至借款申请人法定退休年龄后5年。(三)推进异地贷款业务。积极开展省内异地个人住房贷款业务,职工在缴存地以外的省内城市购买普通自住住房,可以向住房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款,缴存地住房公积金管理中心要积极配合住房所在地住房公积金管理中心,及时提供相关证明材料。住房公积金管理中心也可为本地缴存职工发放异地购房贷款。全国范围内异地贷款业务按国家有关规定执行。

什么是中山保障性住房公积金,2016年新政是怎样的?

●在公积金租房,具体新政策规定如下: (一)对租赁本市由政府认定的保障性住房(包括廉租住房和公共租赁住房等)的,职工提取住房公积金支付房屋租赁费用,不设家庭月工资收入规定比例及月提取限额。 (二)对租赁本市其他住房(包括商品住房、售后公房等),职工提取住房公积金支付房屋租赁费用,家庭月工资收入规定比例为20%。(当月租金超过家庭月工资才能提取)
●2016房贷新政策公积金: 贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种”住房保障型”的金融支持。 4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。 5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。 希望可以帮到你。
●住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有

2016住房公积金新政是怎样的呢?有哪些规定的呢?

●房贷公积金贷款利率:最新的住房公积金贷款利率为3.5%。2015年公积金贷款进行了三次调整,3月新政出台,公积金贷款利率有原来的4.25降至4%,5月再出新政,降至3.75%,6月降至3.5%。不过对于新贷款用户而言,公积金贷款审批后可执行该最新利率,而对于已经开始还款的公积金贷款者来说,2015年还需执行4.25%的利率,2016年1月才开始执行15年年底前最新的利率。
●2016广西公积金贷款最新政策 2016公积金贷款下调0.25个百分点。公积金贷款利率由4.25%下调至4.00%。 2016公积金贷款首付依据所购房套数来确定,最低为20%。申请人购买首套住房,公积金贷款首付比例最低20%;申请人购买第二套住房,公积金贷款首付比例最低30%。
●自2016年1月1日起,办理第二次住房公积金个人住房贷款,首付款比例不得低于20%。 《关于调整住房公积金个人住房贷款购房首付款比例的通知》的解读 一、政策调整背景 根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》(建金〔2015〕128号)精神,为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工的合理住房需求,市住房公积金管委会下发了《关于调整住房公积金个人住房贷款购房首付款比例的通知》。 二、政策调整内容 自2016年9月1日起我市第二次住房公积金贷款最低首付款比例由30%降低为20%。 政策调整后我市住房公积金贷款对首付款比例要求是:首次或二次申请住房公积金个人住房贷款的,首付款比例统一为20%。公积金组合贷款、公转商补息贷款、公转商组合贷款首付比例按照公积金贷款和商贷要求的较高者执行,目前一般为30%。

2015年廉租房最新政策是怎样的,资阳公积金贷款最新政?

●2015年银行房贷最新政策 首套房待遇: 1,首付款最低可以30%,二套房最低首付要60%; 2,首套房的贷款利率为基准利率,年利率为6.55%,二套房利率要上浮10%为7.02%。 3,首套房面积在90-144之间的,契税为总房款的1.5%,二套房契税为3%。
●2015年房贷最新政策主要有四大要点,分别是二套房个贷首付比例由原先的不低于60%调整为不低于40%,公积金贷款购首套房,最低首付款比例20%,首套房结清贷款,公积金贷款购二套房,最低首付款比例30%,个人转卖普通住房营业税免征期限5年变2年
●2015经济适用房买卖最新政策: 经适房政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易; 经适房政策2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售; 经适房政策3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。

咨询下济南公积金新政解读,具体怎么样?

问题补充:济南公积金新政应该如何解读?今年的济南公积金有什么变化的吗?
●您好,有以下新政策 政策一:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。 解读:二套房首付比例的调整,带来的最大利好在于改善型需求置业的门槛得到大幅降低。门槛的降低,势必带来改善型购房需求的积极释放,市场需求量加大,供不应求,房价必将因此上涨。在涨价前出手购房,正是时候! 政策二:使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。 解读:公积金首付降至二成,势必会打破刚需购房者的观望情绪,刺激市场消化库存,进而导致供不应求,房价势必会因此上扬。 政策三:个人将购买2年以上(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 解读:在两项政策的叠加效应下,购房者尤其是改善置业者的购房成本将大大降低,可以扩大购房需求,转变市场观望情绪,势必引起新一轮的购房热潮。
●郑州买房新政策 政策一:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。 解读:二套房首付比例的调整,带来的最大利好在于改善型需求置业的门槛得到大幅降低。门槛的降低,势必带来改善型购房需求的积极释放,市场需求量加大,供不应求,房价必将因此上涨。在涨价前出手购房,正是时候! 政策二:使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。 解读:公积金首付降至二成,势必会打破刚需购房者的观望情绪,刺激市场消化库存,进而导致供不应求,房价势必会因此上扬。 政策三:个人将购买2年以上(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 解读:在两项政策的叠加效应下,购房者尤其是改善置业者的购房成本将大大降低,可以扩大购房需求,转变市场观望情绪,势必引起新一轮的购房热潮。
●杭州购房贷款新政策有如下: 政策一:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。 解读:二套房首付比例的调整,带来的最大利好在于改善型需求置业的门槛得到大幅降低。门槛的降低,势必带来改善型购房需求的积极释放,市场需求量加大,供不应求,房价必将因此上涨。在涨价前出手购房,正是时候! 政策二:使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。 解读:公积金首付降至二成,势必会打破刚需购房者的观望情绪,刺激市场消化库存,进而导致供不应求,房价势必会因此上扬。 政策三:个人将购买2年以上(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 解读:在两项政策的叠加效应下,购房者尤其是改善置业者的购房成本将大大降低,可以扩大购房需求,转变市场观望情绪,势必引起新一轮的购房热潮。

求解2016年公积金贷款新政禹城市什么时候出

问题补充:2016年公积金贷款新政禹城市什么时候出
●房贷公积金贷款利率:最新的住房公积金贷款利率为3.5%。2015年公积金贷款进行了三次调整,3月新政出台,公积金贷款利率有原来的4.25降至4%,5月再出新政,降至3.75%,6月降至3.5%。不过对于新贷款用户而言,公积金贷款审批后可执行该最新利率,而对于已经开始还款的公积金贷款者来说,2015年还需执行4.25%的利率,2016年1月才开始执行15年年底前最新的利率。
●2016年房贷新政策 房贷利率已经更新到2016年1月1日的最新房贷利率 2016年部分城市公积金贷款最高额度说明(具体规定参考地方房管局文件) 北京:市管公积金贷款最高80万元,国管公积金AA级最高贷款92万元,AAA级最高贷款104万元 上海:个人公积金贷款最高30万元,家庭最高贷款80万元 广州:个人公积金贷款最高50万元,夫妻双方最高贷款80万元 成都:个人和家庭公积金贷款最高50万元,成都公积金贷款额度为个人缴存余额20倍
●您好。最新的住房公积金贷款利率为3.5%。2015年公积金贷款进行了三次调整,3月新政出台,公积金贷款利率有原来的4.25降至4%,5月再出新政,降至3.75%,6月降至3.5%。不过对于新贷款用户而言,公积金贷款审批后可执行该最新利率,而对于已经开始还款的公积金贷款者来说,2015年还需执行4.25%的利率,2016年1月才开始执行15年年底前最新的利率。

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