[房地产管理]房地产管理有哪些相关文件

房地产管理 房地产管理有哪些相关文件 ●房地产管理法 ●主要法律是《城乡规划法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《关于加…

房地产管理

房地产管理有哪些相关文件

●房地产管理法
●主要法律是《城乡规划法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》、《物权法》规定的统一登记制度、不动产登记簿制度、设立请求权登记,以及房地产营业税、土地增值税、城市房产税、契税等税收条例等等,具体在住建部及省、自治区、直辖市住建厅及市县住建局网站查询,非常复杂繁多!
●五证两书 一、《建筑用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。 二、《建设工程规划许可证》 有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。 三、《国有土地使用证》 经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。 四、《建设工程开工证》 建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。 五、《商品房销售(预售)许可证》 市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件 六、“两书” 《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书购房要办理房产证和土地使用证,代表完整产权。 开发商用于工程抵债款的房子是可以购买的。开发商缺乏现款支付建筑工程单位的施工款项,就以现房用来抵债,了结与建筑工程单位之间的债务关系。所以这类房产一般对购买者不会构成大的风险。 但购买时只能与开发商签订合同,款项也交给开发商并取得收款凭证,最后由开发商换成发票。 不能直接把购房款打入建筑工程单位的账户,以免造成损失。工程队结清工程款以后就撤离了,我们根本找不到它。所以你只要知道是抵债房就行了,具体购房步骤都与开发商打交道,就不会出问题。
●1、负责接收上级有关部门,各部、室发送的各种图纸、文件等资料,并登记造册,妥善保管。 2、 负责发放本部门对外发送的各种图纸、文件等资料,并办理登记手续。 3、 规范工程项目开发施工期间的各类图纸变更通知、工程合同及其它工程项目方面文件资料的收发,保管制度。 4、 对各种工程资料进行科学的规范的编号、登记、复印。 5、 负责管理好有关工程技术资料的归档保存和借阅管理,并按有关工程技术资料的重要性进行分类,及时清理作废资料不被误用。 6、 发放的图纸资料必须留原件一份,连同发放清单一起存档。 7、 负责定期清理工程档案,合同、资质和建设、规划、国土等主管部门审批原件,及时移交公司档案室存档。 8、 负责视具体情况定期清理资料室档案。 9、 相关部门借阅图纸及工程资料,登记相关借阅内容及时间,到期归还时,须经双方签名确认。 10、 若因公须借阅公司规定的机密资料,须报总经理同意并填写有关借阅手续后,方准借阅。 任职资格 1、建筑学、工程学、图书情报、行政管理或相关专业大专以上学历; 2、二年以上相关工作经验; 3、熟悉档案管理办法,掌握计算机档案管理信息系统; 4、严谨、有责任心,有团队合作精神,工作认真负责,细致认真,保密性强; 5、熟练使用办公软件。
●中华人民共和国城市房地产管理法《中华人民共和国城市房地产管理法(最新修订)》主要内容包括:中华人民共和国城市房地产管理法、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释、最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释。帮助他人,快乐自己。若我的回答对您有用,请将其设为“好评”,谢谢!

周巷镇到慈溪市房地产管理中心有几公里

问题补充:周巷镇到慈溪市房地产管理中心有几公里
●<p></p> <p>驾车路线:全程约15.2公里</p> <p>起点:周巷镇</p> <p>1.从起点向正东方向出发,沿大通中路行驶10米,过右侧的新广源家电,右转进入兴业南路</p> <p>2.沿兴业南路行驶500米,左前方转弯</p> <p>3.行驶10米,左转进入G329</p> <p>4.沿G329行驶3.4公里,朝慈溪/宁波方向,稍向右转进入G329</p> <p>5.沿G329行驶9.5公里,左转</p> <p>6.行驶10米,直行进入新城大道北路</p> <p>7.沿新城大道北路行驶560米,右转进入三北大街</p> <p>8.沿三北大街行驶690米,过后油车约110米后,调头进入三北大街</p> <p>9.沿三北大街行驶350米,到达终点(在道路右侧)</p> <p>终点:慈溪市房地产管理中…</p> <p> </p> <p> </p>

到宁波市镇海区房地产管理中心坐27路公交在哪一站下

问题补充:到宁波市镇海区房地产管理中心坐27路公交在哪一站下
●[地图]电影院(公交站) 地址:浙江省宁波市镇海区城河西路

房地产管理和人力资源管理就业哪个好啊?

问题补充:房地产管理和人力资源管理就业哪个好啊?
●如果你可以过的了专8的话 那就不要愁了 &#160;你的水平就是钱 &#160; 可以到中外合资的企业上班 如果你是正是大本英语专业,那么你的功底一定要修炼扎实,比如把专业八级拿下来,如果不是正式大本,我劝你不要选择英语作为专业,它只是一门工具,不是英语专业的人也有很多英语超棒的。我就是学习英语专业高自考本科,我现在是做房产高端租赁的,我同专业的朋友没有一个是从事和英语有关的工作。大家考试只是为了一个本科证。 英语专业毕业生可以从事外贸行业,比如外贸业务员(占大部分),外贸助理,跟单等,也有些借助于英语工具到外企从事人力资源管理

2014年房地产管理(出租)行业风险报酬率是多少?

●一般没有公开的,都是各个投行自己内部积累的数据,你很幸运啊,我手头在做相关的项目,所以前几天才从我们投行调出的最新数据,房产管理风险报酬率是2.48%,一定要采纳啊。

房地产管理毕业论文

问题补充:关于房地产专业
●论文建议还是自己去写,比较有感觉
●请您登陆网上数据库查询,可以找到很多的。常用数据库:电子期刊数据库、重庆维普中文科技期刊库、SCI、EI、ISTP等。 请您到国家图书馆、科学院图书馆或其他购买了该数据库的学校(单位)进行网上检索。

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